Estimation théorique
Avenue de Provence,26420 La Chapelle en Vercors (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Provence,26420-La Chapelle en Vercors indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.298€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.298€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-en-Vercors (26074), comprenant 845 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 954€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.298€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.298€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-en-Vercors (26074), comprenant 845 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 954€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-21 | 310 | AV DE PROVENCE | 3 | 70 | 121 | 133000€ | 1900€ |
2023-01-05 | 90 | AV DU CHATEAU | 2 | 48 | 610 | 169900€ | 3540€ |
2019-12-27 | 325 | AV DE PROVENCE | 4 | 160 | 1027 | 165000€ | 1031€ |
2019-11-21 | 80 | IMP DU CHATEAU | 3 | 60 | 500 | 179000€ | 2983€ |
2022-02-21 | 130 | RUE DES MESANGES | 6 | 182 | 135 | 140000€ | 769€ |
2022-12-30 | 35 | AV DES SORBIERS | 7 | 92 | 531 | 205000€ | 2228€ |
2020-02-22 | 20 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 123 | 125 | 121500€ | 988€ |
2020-08-13 | 25 | ALL DE CHAMP ROMEY | 5 | 126 | 734 | 70000€ | 556€ |
2019-10-29 | 5342 | CHAMP-MORAND | 2 | 40 | 536 | 101000€ | 2525€ |
2022-11-09 | 165 | AV DES GENTIANES | 5 | 68 | 348 | 249600€ | 3671€ |
2020-05-14 | 5161 | VILLENEUVE | 3 | 70 | 90 | 155000€ | 2214€ |
2021-12-20 | 175 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 92 | 509 | 209000€ | 2272€ |
2021-05-04 | 140 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 824 | 180550€ | 2006€ |
2022-11-29 | 145 | RUE DES PERCE-NEIGE | 4 | 78 | 537 | 92000€ | 1179€ |
2019-11-25 | 145 | RUE DES PERCE-NEIGE | 4 | 78 | 537 | 181600€ | 2328€ |
2020-01-21 | 15 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 95 | 687 | 161730€ | 1702€ |
2022-08-29 | 15 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 95 | 687 | 282800€ | 2977€ |
2019-06-12 | 89 | RUE DES PRETES | 5 | 148 | 423 | 125000€ | 845€ |
2023-04-11 | 125 | RUE DES PRETES | 3 | 68 | 500 | 180000€ | 2647€ |
2020-09-24 | 90 | IMP DES FAURES | 4 | 100 | 500 | 178600€ | 1786€ |
2022-04-27 | 290 | RUE DU BOIS JOLI | 4 | 103 | 150 | 444000€ | 4311€ |
2020-10-06 | 90 | RUE DU BOIS JOLI | 7 | 180 | 1188 | 285600€ | 1587€ |
2022-05-16 | 480 | RUE DES ARBUSSIERS | 3 | 65 | 617 | 156850€ | 2413€ |
2019-07-22 | 70 | TRA DES ARBUSSIERS | 5 | 164 | 755 | 240500€ | 1466€ |
2023-01-20 | 70 | TRA DES ARBUSSIERS | 5 | 164 | 755 | 442800€ | 2700€ |
2021-02-04 | 35 | IMP DES CHALETS | 3 | 44 | 630 | 104445€ | 2374€ |
2022-09-26 | 85 | TRA DES ARBUSSIERS | 4 | 104 | 988 | 408778€ | 3931€ |
2022-02-09 | 45 | IMP DES CHALETS | 3 | 44 | 695 | 146500€ | 3330€ |
2019-08-20 | 65 | IMP DES CHALETS | 4 | 55 | 1399 | 189914€ | 3453€ |
2020-12-24 | 380 | RUE DES ARBUSSIERS | 4 | 93 | 860 | 213850€ | 2299€ |
2019-10-07 | 20 | RUE DE LA PIE GRIECHE | 4 | 100 | 586 | 38400€ | 384€ |
2020-09-24 | 130 | AV DES SOURCES | 5 | 125 | 805 | 204700€ | 1638€ |
2019-09-27 | 95 | LES MAGNATS | 5 | 190 | 740 | 366100€ | 1927€ |
2020-12-23 | 315 | CHE DES BERNARDS | 4 | 90 | 93 | 149000€ | 1656€ |
2019-11-26 | 100 | RTE DES GRANDS GOULETS | 5 | 98 | 2025 | 123000€ | 1255€ |
2020-12-18 | 100 | RTE DES GRANDS GOULETS | 5 | 98 | 2025 | 164500€ | 1679€ |
2019-11-20 | 5218 | FONT-BELLE ET GAGNAIRE | 4 | 82 | 326 | 116730€ | 1424€ |
2019-05-02 | 5215 | FONT BELLE ET GAGNAIRE | 3 | 80 | 395 | 135000€ | 1688€ |
2020-11-02 | 370 | RTE DE GAGNAIRES | 5 | 105 | 812 | 170000€ | 1619€ |
2021-09-14 | 3200 | RTE DES BARRAQUES | 3 | 70 | 140 | 153295€ | 2190€ |
2022-05-03 | 295 | CHE DES BAYLES | 5 | 120 | 1230 | 170000€ | 1417€ |
2020-10-02 | 1845 | RTE DES CHABOTTES | 4 | 80 | 740 | 413576€ | 5170€ |
2022-03-09 | 10 | TRA DES CHABOTTES | 3 | 67 | 304 | 100000€ | 1493€ |
2021-10-29 | 745 | RTE DES CHABOTTES | 5 | 129 | 4310 | 291350€ | 2259€ |
2023-06-23 | 35 | CHE DE LA JALINE | 2 | 26 | 880 | 65000€ | 2500€ |
2021-04-08 | 5329 | LES FAYOLLES | 3 | 100 | 4180 | 100000€ | 1000€ |
2021-06-25 | 75 | CHE DES RACLES | 3 | 75 | 1013 | 188890€ | 2519€ |
2020-09-14 | 125 | CHE DES RACLES | 2 | 40 | 1704 | 130000€ | 3250€ |
2019-10-18 | 285 | RTE DES TRUCS | 4 | 68 | 190 | 153000€ | 2250€ |
2022-01-14 | 220 | RTE DES TRUCS | 3 | 65 | 1080 | 184610€ | 2840€ |
2020-01-27 | 1960 | RTE DE VASSIEUX EN VERCORS | 3 | 90 | 1250 | 224680€ | 2496€ |
2022-10-14 | 2460 | CHE DE LA RIVIERE | 7 | 200 | 340 | 230000€ | 1150€ |
2021-12-31 | 90 | CHE DE LA ROCHE DU MAS | 4 | 103 | 1000 | 77500€ | 752€ |
2022-12-09 | 1560 | CHE DE LA RIVIERE | 7 | 100 | 660 | 350130€ | 3501€ |
2020-07-24 | 4600 | RTE DE LOSCENCE | 5 | 70 | 1092 | 174240€ | 2489€ |
2019-08-09 | 65 | CHE DES RONINS | 5 | 108 | 472 | 120000€ | 1111€ |
2021-09-24 | 3905 | RTE DE LOSCENCE | 2 | 25 | 500 | 90000€ | 3600€ |
2021-11-18 | 3970 | RTE DE LOSCENCE | 3 | 55 | 556 | 185922€ | 3380€ |
2020-07-27 | 3880 | RTE DE LOSCENCE | 4 | 149 | 6000 | 330730€ | 2220€ |
2021-03-09 | 50 | IMP DU CHAMP GAUTHIER | 5 | 98 | 500 | 246820€ | 2519€ |
2021-07-02 | 35 | IMP DU CHAMP GAUTHIER | 4 | 78 | 283 | 103000€ | 1321€ |
2019-06-11 | 115 | LES PATINS | 3 | 100 | 672 | 143000€ | 1430€ |
2019-07-24 | 70 | RUE DU CHAMP GAUTHIER | 4 | 80 | 334 | 98000€ | 1225€ |
2019-09-18 | 110 | RUE DU CHAMP GAUTHIER | 4 | 80 | 471 | 99000€ | 1238€ |
2021-11-08 | 45 | CHE DE LA CHABERTIERE | 6 | 150 | 540 | 420000€ | 2800€ |
2020-01-29 | 370 | RTE DE LA BESSEE | 4 | 76 | 590 | 130290€ | 1714€ |
2020-06-08 | 400 | RTE DE LA BESSEE | 3 | 78 | 2424 | 210000€ | 2692€ |
2020-06-11 | 40 | RUE DES ECOLES | 3 | 125 | 720 | 155315€ | 1243€ |
2020-02-27 | 5040 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 99 | 150000€ | 1500€ |
2023-02-09 | 9 | PL DE L EGLISE | 5 | 73 | 102 | 128000€ | 1753€ |
2022-12-21 | 1 | PL DE L EGLISE | 5 | 136 | 165 | 102800€ | 756€ |
2020-07-06 | 125 | CHE DES APPAIX | 4 | 135 | 317 | 150000€ | 1111€ |
2020-09-22 | 20 | RUE DU PETIT TONNEAU | 3 | 49 | 45 | 60000€ | 1224€ |
2022-12-22 | 160 | RTE DE LA VERNAISON | 2 | 59 | 636 | 122000€ | 2068€ |
2019-09-06 | 170 | RTE DE LA VERNAISON | 3 | 54 | 724 | 120000€ | 2222€ |
2021-09-14 | 210 | RTE DE LA VERNAISON | 4 | 71 | 400 | 119880€ | 1688€ |
2020-02-21 | 3740 | RTE DE VASSIEUX EN VERCORS | 5 | 120 | 0 | 200000€ | 1667€ |
2020-11-23 | 195 | CHE DES PELAILLONS | 6 | 145 | 0 | 158800€ | 1095€ |
2022-04-29 | 3845 | RTE DES GRANDS GOULETS | 5 | 140 | 0 | 99000€ | 707€ |
2020-06-30 | 5280 | REVOULAT | 0 | 20 | 5670 | 103000€ | 5150€ |
2022-01-28 | 55 | RTE DE TOURTRE | 4 | 100 | 760 | 377800€ | 3778€ |
2019-10-28 | 295 | CHE DU BARD | 6 | 124 | 420 | 232000€ | 1871€ |
2019-11-15 | 50 | CHE DU BARD | 5 | 125 | 2250 | 325000€ | 2600€ |
2019-11-26 | 1 | PL DE TOURTRE | 11 | 146 | 141 | 67500€ | 462€ |
2022-09-26 | 75 | CHE DE LA FLEUR DE LYS | 4 | 67 | 283 | 262680€ | 3921€ |
2022-11-14 | 2 | CHE DES JAUNES | 4 | 103 | 918 | 280000€ | 2718€ |